ESTRATÉGIAS DE INVESTIMENTOS EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA O CRESCIMENTO DE UMA PREVIDÊNCIA COMPLEMENTAR

Autores

DOI:

https://doi.org/10.5935/2763-9673.20250010

Resumo

Este estudo buscou analisar a viabilidade de uma carteira teórica de Fundos de Investimentos Imobiliários como alternativa para formação de previdência complementar no contexto brasileiro, a pesquisa surgiu considerando a necessidade de buscar alternativas ao sistema previdenciário tradicional, considerando o envelhecimento populacional e as incertezas econômicas. O estudo utilizou metodologia descritiva, bibliográfica e documental, com abordagem quantitativa, analisando dados de janeiro de 2019 a dezembro de 2024. Foi formada uma carteira com os fundos KNCR11, XPML11, HGLG11 e HGRU11, representando os principais segmentos do mercado imobiliário (logística, renda urbana, shoppings e crédito), com os fundos escolhidos foram avaliadas três estratégias de reinvestimento de dividendos (20%, 30% e 40%), todas com desempenho significativamente superior à inflação e a investimentos tradicionais como poupança e CDBs. A estratégia de reinvestimento de 40% apresentou retorno médio anual de 6,36%, com ganho real de R$ 215.427,74 (31,82%) no período analisado. Os resultados demonstraram que os reinvestimentos nesses fundos são uma alternativa viável para complementar a aposentadoria, oferecendo renda passiva mensal, proteção contra a inflação e diversificação de riscos por diferentes segmentos imobiliários.

Biografia do Autor

Antonio Sporny Junior, Centro Universitário Campo Real

Mestrando em Administração pela Universidade Estadual do Centro-Oeste e professor e coordenador dos cursos de Administração, Ciências Contábeis e de Engenharia de Software do Centro Universitário Campo Real.

Jean Lucca Menon, Universidade Estadual do Centro-Oeste

Mestrando em Administração pela Universidade Estadual do Centro-Oeste e professor do curso de Ciências Contábeis da Unicentro.

Bruno Obal, Universidade Estadual do Centro-Oeste

Formando em Ciências Contábeis pela Universidade Estadual do Centro-Oeste.

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Publicado

03-06-2026

Edição

v. 5 n. 2 (2025)

Seção

Artigos

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